Hej inwestorze! Jako pasjonatka rynku mieszkaniowego chciałabym podzielić się z Tobą kilkoma rzeczami, na które warto szczególnie zwrócić uwagę podczas poszukiwania swojego wymarzonego mieszkania. Są to często pomijane aspekty na początku przygody z inwestowaniem, ale ich znajomość może naprawdę ułatwić Ci życie.
Gotowi? Zaczynamy!
1. Stan instalacji
Pierwsza rzecz, która często umyka podczas poszukiwań, to stan instalacji w mieszkaniu. Piękne ściany i nowe podłogi mogą wyglądać super, ale co z rurami, elektryką czy centralnym ogrzewaniem?
- Sprawdź, czy w mieszkaniu nie ma wilgoci. Upewnij się, że mieszkanie ma odpowiednią wentylację, szczególnie w łazience i kuchni
- Zbadaj stan okien i drzwi. Sprawdź, czy są szczelne i czy dobrze się zamykają. Dobre okna mogą znacznie wpłynąć na izolację oraz koszty ogrzewania.
- Zwróć uwagę na dźwiękoszczelność mieszkania. Posłuchaj, jak wygląda akustyka w różnych porach dnia.
- Zobacz jak wygląda i działa piec. Problemy z ogrzewaniem mogą Cię kosztować fortunę.
Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości, poproś sprzedającego o dokumentację dotyczącą ostatnich kontroli czy napraw – to powinno być standardem.
2. Ukryte koszty
Przy wyborze mieszkania, nie zapomnij o ukrytych kosztach, które mogą sprawić, że Twoje wymarzone miejsce przestanie być tak wymarzone.
Jeśli mieszkasz całe życie w bloku to nie znasz się na opłatach w domku jednorodzinnym i vice versa. Zalecam, aby podczas oglądania mieszkania dokładnie omówić te kwestie z właścicielem i poprosić o zestawienie wszystkich opłat z ostatnich miesięcy, żeby mieć jasny obraz kosztów. Czasem można się naprawdę zaskoczyć!
3. Podpytaj sąsiadów
Kiedy już znajdziesz wymarzone mieszkanie, nie zapominaj o otoczeniu, w którym się znajdujesz. Warto dowiedzieć się, kto mieszka obok i jakie są relacje w społeczności. W końcu to sąsiedzi wiedzą najlepiej co się dzieje w danym otoczeniu.
Wyjdź na spacer po okolicy w różnych porach dnia. Zobacz, czy są ludzie, z którymi możesz nawiązać znajomość, a także poproś ich, aby opowiedzieli Ci co myślą o okolicy. Grupy na Facebooku też mogą również dostarczyć cennych informacji o potencjalnych problemach w okolicy.
PS: Chętnie pomogę
Jeśli masz jakiekolwiek problemy lub pytania podczas poszukiwań, chętnie Ci pomogę! Możesz się ze mną skontaktować mailowo. Pamiętaj, że nic mi nie zapłacisz aż do momentu, kiedy znajdziemy i kupimy Twoje idealne mieszkanie, a Ty będziesz zadowolony!
Mam nadzieję, że te wskazówki pomogą Ci w poszukiwaniach! Życzę powodzenia w odnalezieniu swojego idealnego miejsca na ziemi. 🏡✨
Nieruchomości - porady, wskazówki i trendy 